【ガレージライフ】総費用2688万円から建てられる 工夫満載のガレージハウスSHOW ROOM。
建築資材が値上がりして、数年前と比較すると建築費、資材費、人件費が上がってしまい1000万円台で戸建てを建てることは難しくなった。 その中、『大岡成光建築事務所』は、ロープライスに挑戦。 価格以上のモデルハウスを建築、竣工となった。
本誌でも数年前までは1000 万円台で建てた家も紹介できたが、ここ数年で資材が高騰。新築で2000 万円を切る物件はないに等しい。しかもガレージハウスとなれば建築の条件が限られるため、ロープライスでのプランは少なくなってきている。そこで、静岡県のGarageLifeOfficial Dealerでもある浜松市に事務所を構える『大岡成光建築事務所』では、これから家の注文を迎える世帯に向けて、価格を意識しながらも家族で暮らせる空間を提案したモデルハウスを考案。令和7 年7月に竣工させモデルハウスを完成させた。
約40 坪の敷地に建築した28.35 坪に設計した木造2 階建てのガレージハウスは、コストを抑えながらも、家族4 人が暮らせるような間取りをプランニング。1 階にはスライディングドアを設えたガレージとキッチン、洗面、バスルーム、そして大きなリビングを設けている。
なんとガレージ中心としたため、ダイニングスペースの横にガレージ。バスルーム、トイレからもガレージを望めるという極端なクルマ好きに向けた設計プラン。大きなリビングもガラスを多用してガレージが望めるようにしている。
左／大きなスライドしたガラスで仕切られたガレージとリビングスペース。リビングは、床を下げることでソファの代用にするなど家具の購入をせずに過ごすことができるスペースとした。 中／ キッチンにはガスによる２口が用意され、収納ボードのパネルは造作により高級感のあるタイル調のものが採用された。 右／ 壁面から鉄骨にて支える階段を設置することで、視線が抜けるため開放感あるスペースとなったリビング。ガレージもいつも確認ができる。
設計した大岡代表いわく、「あえてクルマの横で食事ができるような設計にして、クルマ好きな人に興味を持ってもらいたいサンプルです」。つまり、ここまで極端ではないが施主の希望によってガレージと距離を置くことも可能という。また、1日の疲れを癒すバスルームやトイレからも窓を設けて愛車を眺めることも可能。いずれもロールスクリーンによりプライバシーの確保が可能となっている。
大きなリビングは床を45cm下げることでソファなど購入しなくても過ごせるように工夫している。これは新築を建てた後に、家具を購入する費用がかからないように工夫されたものだ。また収納スペースは2 階の部屋に限られているため、必要であれば収納家具を設置することも可能。またTVを設置しなくとも、プロジェクターによりホワイトの壁面に投影できるように考案している。こちらもあらかじめ投影できるようにプロジェクター用スクリーンの壁紙が採用。
右／ガレージスペースの天井ライティングは間接照明にすることで高級感のあるスペースとしている。 中／ ガレージの床に敷き詰められたのは重量物に強い陶磁器タイル。床仕上げの方法によりガレージの印象は大きく変わる。 左／プロジェクターを壁面に投影することで映像が楽しめるように、壁面の施工も工夫。大きな画面で楽しめるように考案された。
リビングは大きな吹き抜けにより開放的なスペースとなっているが、鉄骨の階段を上がると2 階には19.02㎡の部屋が用意されている。主寝室としても、子ども部屋としても使えるように設計された。大きな収納スペースが用意されている。いずれも住まう人のオーダーによりスペースの変更も可能。大きな梁に部屋を設計することも可能であるが、開放感のある吹き抜けがなくなるのは惜しいところだろう。
また壁面に採用したクロスも素晴らしいチョイスといえる。リビングの採用したホワイトのクロスに、合わせた床のクロスはエイジングされたスチールに見えるのものを採用。ホモジニアスタイルのビニル床タイルであるが、じつに綺麗な男性の心を動かすデザイン性の高いものが採用されている。また絨毯もあらかじめ用意されるなど住まうにはコストがかからないように工夫が施された。ガレージシャッターも、スライディングドアにしたことでコストを抑えるなどの工夫も見逃せない。
右／今回はショール―ムということもあり、 ガラスのスライディングドアを設置。手動式であるがスムーズな開閉によりクルマの 出し入れが可能。 左／ リビングの天井には 大きな梁によりデザイン性が高いものに仕上げられた。吹き抜けがあることで気持ちいい空間としている。
右／ガレージに併設してトイレ、バスルームも設計された。ロールスクリーンによりプライバシーを確保できるが、愛車を常 に眺めることが可能。 左／ ２階には将来２ 部屋として仕切れることも考慮した部屋を用意。収納スペースもあるので、家財道具、季節のモノはこのスペースに格納させる。
コストに拘ったガレージハウス。浜松市のショールームに建築設計したもので、予約をすれば見学が可能となっている。この建物93.70㎡で建築費は2688 万円（税別）。2000 万円台の魅力的なガレージハウスのベースといえる。
見学希望の場合には『大岡成光建築事務所』までアポイントを。
Planning Data
所在地：静岡県浜松市
構造：木造２階建て
敷地面積：255.94㎡
延床面積：93.70㎡
ガレージ面積：約25㎡
愛車：2002年式ポルシェ911 GT3
設計
株式会社 大岡成光建築事務所
静岡県浜松市浜名区染地台1-43-33
TEL:053-424-7100
https://ooka-design.com/
photo / Masatake ISHIKO